Новомихалковский 4-й Пр., дом 3


20000 рублей в месяц

Этажность дома: 5
Этаж: 2
Комнат: 1
Жилая площадь: 20
Площадь кухни: 10
Общая площадь: 42

Описание: Квартира в аренду в доме пять этажей, кухня десять метров, жилая площадь двадцать метров, одна комната, цена двадцать тысяч рублей или четыреста шестьдесят шесть евро или шестьсот сорок шесть долларов за месяц проживания.

Ближайшие станции метро:
Петровско-Разумовская (1944 метров)
Владыкино (2918 метров)
Тимирязевская (3135 метров)

тридцать три минуты до станции метро Петровско-Разумовская, расстояние одна тысяча девятьсот семьдесят девять метров. сорок девять минут до станции метро Владыкино, расстояние две тысячи девятьсот двадцать три метра. пятьдесят четыре минуты до станции метро Тимирязевская, расстояние три тысячи двести девятнадцать метров.



Себестоимость строительства можно снизить

По мнению московских чиновников, себестоимость жилых домов можно было бы уменьшить до 30 тыс. руб при наличии муниципальной или государственной программы, которая развивала бы инфраструкутру города. Однако даже если бы эта программа действовала, при падении себестоимости новых квартир в Москве, рыночные цены скорее всего остались бы на прежнем уровне.

На данное время себестоимость 1 кв. м. жилья обходится покупателям приблизительно в 45 тыс. руб. Если же при возведении домов в столице государство возьмет на себя расходы на инфраструктуру, то тогда себестоимость снизится до 30 тыс. руб. В результате этого себестоимость на строительство 1 кв. м. может быть уменьшена на 30%.

Надо понимать такой момент, что после того как московская недвижимость поднялась в цене, она будет держать цену до последнего, а если же будет все-таки снижаться в стоимости, то очень и очень медленно. В этом случае насколько бы себестоимость нового жилья не снижалась, рыночные цены будут находится в своем обычном диапазоне. Воплощение в жизнь подобной программы по доступности покупки квартир ситуации скорее всего не изменит. Если снижение себестоимости все же сможет повлиять на рыночную стоимость недвижимости, то очень косвенно и незначительно.