Москва, Гончарова ул., дом 17, корпус 3


30500 рублей в месяц

Этажность дома: 5
Этаж: 1
Комнат: 3
Жилая площадь: 53
Площадь кухни: 11
Общая площадь: 75

Описание: Сдается три комнаты, жилая площадь пятьдесят три метра, кухня одиннадцать метров, в доме пять этажей, цена тридцать тысяч пятьсот рублей или семьсот десять евро или девятьсот восемьдесят четыре доллара за месяц проживания.

Ближайшие станции метро:
Тимирязевская (903 метров)
Улица Милашенкова (576 метров)
Дмитровская (1144 метров)

шестнадцать минут до станции метро Тимирязевская, расстояние девятьсот шесть метров. десять минут до станции метро Улица Милашенкова, расстояние пятьсот восемьдесят один метр. двадцать минут до станции метро Дмитровская, расстояние одна тысяча сто семьдесят восемь метров.



Разнонаправленная динамика цен на рынке аренды

На рынке недвижимости идет очередной спад цен. На данный момент цена за 1 кв. м. аренды офисного помещения по сравнению с III кварталом этого года равняется около 500 долларов. За офисные помещения категории А арендодатели выставляют ценники не многим больше. Для сравнения, снижение оплаты во втором квартале было более существенным. Особенно сильно снижаются арендные цены на недвижимость в центральных точках Москвы. А помещения за пределами Садового кольца если по прежнему не остаются в цене, то по крайней мере не так быстро дешевеют. Сейчас положение изменилось в другую сторону, когда максимальный обвал цен был зафиксирован на окраинах столицы.

Средняя цена офисов класса А, которые даже немного поднялись в цене, составила 10000 рублей в год. В настоящее время помещения класса С пользуются лучшим спросом и составляют более половины всех арендных вариантов. А для привлечения клиентов собственники недвижимости предоставляют условия бесплатного пользования в течение определенного периода времени.

В области инвестиций перестало существовать спекулятивное положение. В первых месяцах года был существенный ажиотаж при покупке активов между девелоперами, а также спекулянтами, которые стремились получить максимальную выгоду при перепродаже активов. Сделки по объектам, расположенных в наилучших местах, пользовались огромным спросом и, как правило, в дополнительной рекламе не нуждались.